Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue des Brandons, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°22 et de 18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 78 parkings - 549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 11 ventes au 21 Rue des Brandons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Brandons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 21 Rue des Brandons se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Brandons se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 4.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Brandons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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