35 Rue des Ecoles, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 35 Rue des Ecoles, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5779 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 68 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 305 mètres
- - Collège les Aulnes à 238 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 928 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 313 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 183 mètres
Ventes au 35 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 35 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Ecoles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 35 Rue des Ecoles se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Ecoles par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Ecoles se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 30 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
