37 Rue des Ecoles, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 37 Rue des Ecoles, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2610 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 60 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 300 mètres
- - Collège les Aulnes à 234 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 921 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 313 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 191 mètres
Ventes au 37 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 37 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Ecoles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 37 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 37 Rue des Ecoles se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Ecoles par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Ecoles se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 44.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
