2 Rue des Frères Moreau, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Moreau, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Frères Moreau, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5549 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hottinguer à 132 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Moreau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Moreau dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Moreau par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 2 Rue des Frères Moreau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Moreau par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Moreau se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 50.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
