2 Rue du Bois Breton, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Breton, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue du Bois Breton, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5801 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 233 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 700 mètres
- - Collège les Aulnes à 637 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 599 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Breton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois Breton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Breton dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Breton par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 2 Rue du Bois Breton se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Breton par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Breton se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 48.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
