2 Rue du Bois des Limosins, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois des Limosins, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Bois des Limosins, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Avoine à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 243 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 290 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois des Limosins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois des Limosins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois des Limosins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois des Limosins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois des Limosins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois des Limosins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois des Limosins dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois des Limosins par rapport à la voie
Sur Rue du Bois des Limosins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 2 Rue du Bois des Limosins se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois des Limosins par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois des Limosins se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 31.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
