24 Rue du Bois des Limosins, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Bois des Limosins, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°26 et de 6.9 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue du Bois des Limosins, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Avoine à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 428 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 460 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 460 mètres
Ventes au 24 Rue du Bois des Limosins
Les 2 ventes au 24 Rue du Bois des Limosins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Bois des Limosins dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bois des Limosins par rapport à la voie
Sur Rue du Bois des Limosins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 24 Rue du Bois des Limosins se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bois des Limosins par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Bois des Limosins se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 45.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
