39 Rue du Haut de la Couture, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Haut de la Couture, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 39 Rue du Haut de la Couture, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4209 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De La Couture à 137 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 976 mètres
- - Collège les Aulnes à 909 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 785 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Haut de la Couture
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Haut de la Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Haut de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Haut de la Couture, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Haut de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Haut de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Haut de la Couture dans son marché local
Prix du 39 Rue du Haut de la Couture par rapport à la voie
Sur Rue du Haut de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 39 Rue du Haut de la Couture se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Haut de la Couture par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Haut de la Couture se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 44.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
