41 Rue du Haut de la Couture, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Haut de la Couture, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°33 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 41 Rue du Haut de la Couture, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4210 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De La Couture à 133 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 986 mètres
- - Collège les Aulnes à 918 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 784 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Haut de la Couture
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Haut de la Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Haut de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Haut de la Couture, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Haut de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Haut de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Haut de la Couture dans son marché local
Prix du 41 Rue du Haut de la Couture par rapport à la voie
Sur Rue du Haut de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 41 Rue du Haut de la Couture se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Haut de la Couture par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Haut de la Couture se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 41.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
