35 Rue du Marche, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Marche, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Rue du Marche, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 621 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 56 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Marche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Marche dans son marché local
Prix du 35 Rue du Marche par rapport à la voie
Sur Rue du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 35 Rue du Marche se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Marche par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Marche se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 11.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
