11 Rue du Pas du Mulet, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pas du Mulet, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue du Pas du Mulet, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5199 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Combs-La-Ville Quincy à 153 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1218 mètres
- - Collège les Aulnes à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 353 mètres
Ventes au 11 Rue du Pas du Mulet
Une vente a été recensée au 11 Rue du Pas du Mulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pas du Mulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pas du Mulet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pas du Mulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pas du Mulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pas du Mulet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pas du Mulet par rapport à la voie
Sur Rue du Pas du Mulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 11 Rue du Pas du Mulet se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pas du Mulet par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pas du Mulet se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 21.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
