17 Rue du Pas du Mulet, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Pas du Mulet, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°15 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 17 Rue du Pas du Mulet, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Combs-La-Ville Quincy à 160 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1179 mètres
- - Collège les Aulnes à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Pas du Mulet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Pas du Mulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Pas du Mulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Pas du Mulet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pas du Mulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pas du Mulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pas du Mulet dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pas du Mulet par rapport à la voie
Sur Rue du Pas du Mulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 17 Rue du Pas du Mulet se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pas du Mulet par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Pas du Mulet se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 25.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
