16 bis Rue du Verseau, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Verseau, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°16 et de 5.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 bis Rue du Verseau, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 180 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 816 mètres
- - Collège les Aulnes à 748 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 752 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 424 mètres
Ventes au 16 bis Rue du Verseau
Les 2 ventes au 16 bis Rue du Verseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Verseau dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Verseau par rapport à la voie
Sur Rue du Verseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 16 bis Rue du Verseau se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Verseau par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Verseau se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 48.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
