12 bis Rue Edouard Herriot, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°13 et de 8.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 bis Rue Edouard Herriot, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 122 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 340 mètres
- - Collège les Aulnes à 278 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 255 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 12 bis Rue Edouard Herriot se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Edouard Herriot par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Edouard Herriot se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 51.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
