13 Rue Edouard Herriot, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°12 bis et de 4.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Edouard Herriot, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2555 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 125 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 336 mètres
- - Collège les Aulnes à 275 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 247 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 84 mètres
Ventes au 13 Rue Edouard Herriot
Une vente a été recensée au 13 Rue Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 13 Rue Edouard Herriot se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouard Herriot par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouard Herriot se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 45.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
