2 Rue Edouard Herriot, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°1 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Edouard Herriot, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier République à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 78 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 396 mètres
- - Collège les Aulnes à 339 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 281 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 111 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Herriot
Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Herriot, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 2 Rue Edouard Herriot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Herriot par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Herriot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
