13 Rue Gallieni, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°11 ter et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue Gallieni, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beausoleil.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5776 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 348 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 893 mètres
- - Collège les Aulnes à 849 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1197 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 559 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 559 mètres
Ventes au 13 Rue Gallieni
Une vente a été recensée au 13 Rue Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gallieni, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 13 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 13 Rue Gallieni se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gallieni par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gallieni se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 40.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
