1 bis Rue Gallieni, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 18.2 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 bis Rue Gallieni, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3088 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hottinguer à 314 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 966 mètres
- - Collège les Aulnes à 916 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gallieni, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 1 bis Rue Gallieni se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gallieni par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Gallieni se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 41.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
