1 ter Rue Gallieni, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 19.06 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 ter Rue Gallieni, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3089 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 319 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 959 mètres
- - Collège les Aulnes à 910 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 567 mètres
Ventes au 1 ter Rue Gallieni
Une vente a été recensée au 1 ter Rue Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Gallieni, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 1 ter Rue Gallieni se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Gallieni par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Gallieni se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 20.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
