8 Rue Georges Clemenceau, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 20.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue Georges Clemenceau, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5547 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 113 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 540 mètres
- - Collège les Aulnes à 490 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 981 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 304 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Clemenceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 8 Rue Georges Clemenceau se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Clemenceau par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Clemenceau se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 30.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
