8 Rue Hector Berlioz, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue Hector Berlioz, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 853 mètres
- - Collège les Cités Unies à 678 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 246 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 143 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 143 mètres
Ventes au 8 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 8 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hector Berlioz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 8 Rue Hector Berlioz se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hector Berlioz se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 14.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
