15 Rue Hoche, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 15 Rue Hoche, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2141 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes / Marché à 142 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 828 mètres
- - Collège les Aulnes à 765 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 587 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 559 mètres
Ventes au 15 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 15 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Hoche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 15 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 15 Rue Hoche se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Hoche par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Hoche se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
