38 Rue Louise Michel, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 Rue Louise Michel, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 275 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 646 mètres
- - Collège les Aulnes à 587 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1140 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 465 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 447 mètres
Ventes au 38 Rue Louise Michel
Une vente a été recensée au 38 Rue Louise Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louise Michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 38 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 38 Rue Louise Michel se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louise Michel par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louise Michel se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 26.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
