20 bis Rue Saint-jacques, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°20 et de n°20 ter.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 20 bis Rue Saint-jacques, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Source-Cimetière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 490 mètres
- - Collège les Aulnes à 513 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 961 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 377 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 398 mètres
Ventes au 20 bis Rue Saint-jacques
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Saint-jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Saint-jacques, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 20 bis Rue Saint-jacques se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Saint-jacques par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Saint-jacques se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
