23 Rue Saint-jacques, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Saint-jacques, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 515 mètres
- - Collège les Aulnes à 535 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 993 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 395 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 419 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-jacques
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint-jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-jacques, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 23 Rue Saint-jacques se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-jacques par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-jacques se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 26.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
