28 Rue Sermonoise, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sermonoise, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°26 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 28 Rue Sermonoise, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 545 mètres
- - Collège les Aulnes à 575 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 957 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 447 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Sermonoise
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Sermonoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sermonoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sermonoise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sermonoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sermonoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sermonoise dans son marché local
Prix du 28 Rue Sermonoise par rapport à la voie
Sur Rue Sermonoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 28 Rue Sermonoise se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sermonoise par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Sermonoise se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 43.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
