23 Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sommeville, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 et de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 23 Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 605 mètres
- - Collège les Aulnes à 615 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 467 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sommeville
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sommeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sommeville dans son marché local
Prix du 23 Rue Sommeville par rapport à la voie
Sur Rue Sommeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 23 Rue Sommeville se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sommeville par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sommeville se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 43.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
