33 Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Sommeville, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 33 Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Source-Cimetière.
1 niveau - 2 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 485 mètres
- - Collège les Aulnes à 490 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 340 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Sommeville
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Sommeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Sommeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Sommeville, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sommeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sommeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Sommeville dans son marché local
Prix du 33 Rue Sommeville par rapport à la voie
Sur Rue Sommeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 33 Rue Sommeville se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Sommeville par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Sommeville se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 23.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
