45 Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Sommeville, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°46 et de 9.19 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Source-Cimetière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 424 mètres
- - Collège les Aulnes à 419 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 268 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Sommeville
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Sommeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Sommeville dans son marché local
Prix du 45 Rue Sommeville par rapport à la voie
Sur Rue Sommeville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 45 Rue Sommeville se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Sommeville par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Sommeville se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 6.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
