Allée du Parc Menchy, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Parc Menchy, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Parc Menchy dans son marché local
Prix Allée du Parc Menchy par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Parc Menchy se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 8.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Parc Menchy à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Allée du Parc Menchy est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Parc Menchy
Les ventes enregistrées Allée du Parc Menchy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Parc Menchy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 47 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 421 mètres
- - Collège les Aulnes à 404 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 258 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Parc Menchy
Adresses Allée du Parc Menchy
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Parc Menchy, classées par tranches de numéros.
