Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 81 Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°79 et de 2.79 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier République à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Sommeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Sommeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 81 Rue Sommeville se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Sommeville se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et -5.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Sommeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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