Allée Nicolas Fouquet, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Nicolas Fouquet, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Nicolas Fouquet dans son marché local
Prix Allée Nicolas Fouquet par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Nicolas Fouquet se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 27.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Nicolas Fouquet à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Allée Nicolas Fouquet est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Nicolas Fouquet
Les ventes enregistrées Allée Nicolas Fouquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Nicolas Fouquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 146 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 508 mètres
- - Collège les Aulnes à 498 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 349 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Nicolas Fouquet
Adresses Allée Nicolas Fouquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Nicolas Fouquet, classées par tranches de numéros.
