10 Allée des Cédres, 77170 Coubert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Cédres, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée des Cédres, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Coubert.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 667 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 667 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 321 mètres
Ventes au 10 Allée des Cédres
Une vente a été recensée au 10 Allée des Cédres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Cédres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Cédres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Cédres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Cédres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Cédres dans son marché local
Prix du 10 Allée des Cédres par rapport à la voie
Sur Allée des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 10 Allée des Cédres se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Cédres par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Cédres se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Coubert et 5.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubert a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 624 €/m² au premier semestre 2022 à 2 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 750 € au 10 Allée des Cédres à Coubert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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