8 Allée des Cédres, 77170 Coubert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Cédres, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Allée des Cédres, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coubert.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 673 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 673 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 315 mètres
Ventes au 8 Allée des Cédres
Une vente a été recensée au 8 Allée des Cédres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Cédres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Cédres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cédres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cédres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Cédres dans son marché local
Prix du 8 Allée des Cédres par rapport à la voie
Sur Allée des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 8 Allée des Cédres se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Cédres par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Cédres se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Coubert et 15.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubert a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 624 €/m² au premier semestre 2022 à 2 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 255 €/m² sur la période récente.
