Allée du Cygne, 77170 Coubert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Cygne, 77170 Coubert, affiche un prix moyen de 3 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Cygne dans son marché local
Prix Allée du Cygne par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des appartements atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Cygne se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Coubert et 10.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Cygne à Coubert
Le loyer moyen estimé Allée du Cygne est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Coubert, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubert a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au premier semestre 2022 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Cygne
Les ventes enregistrées Allée du Cygne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Cygne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubert Rn 19 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 1176 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Cygne
Adresses Allée du Cygne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Cygne, classées par tranches de numéros.
