Allée du Cygne, 77170 Coubert
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des appartements Allée du Cygne

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 811 € en 2020 à 3 132 € en 2025 (11.45%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 811 €	3 294 €	3 573 €	3 214 €	3 365 €	3 132 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allée du Cygne

Allée du Cygne, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée du Cygne (3 130 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Coubert (+ 7.94%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 5.71%).

À propos du quartier

Allée du Cygne est située dans le quartier Coubert, qui compte 1942 habitants, composés à 49.61 % de femmes et 50.39 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (44.99 %) et de maisons (54.64 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Coubert

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 3 344 € en 2019 à 2 952 € en 2025 (-11.72%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 3 696 €. Un creux de marché a été enregistré en 2023 à 2 663 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée du Cygne

Les ventes enregistrées Allée du Cygne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste