Place de la Boulaye, 77170 Coubert

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 386 €
de 2 194 € à 4 109 €
Comment est calculé ce prix ?

Place de la Boulaye, 77170 Coubert, affiche un prix moyen de 3 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Place de la Boulaye

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Prix Place de la Boulaye dans son marché local

Prix Place de la Boulaye par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne

À Coubert, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons Place de la Boulaye se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Coubert et 12.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubert a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 624 €/m² au premier semestre 2022 à 2 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 255 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place de la Boulaye

Les ventes enregistrées Place de la Boulaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 février 2023
360 000 €(3 364 €/m²)
Maison5 p•107 m²
16 Place de la Boulaye, 77170 Coubert
21 décembre 2022
320 000 €(2 302 €/m²)
Maison5 p•139 m²
4 Place de la Boulaye, 77170 Coubert
26 juillet 2019
273 135 €(2 295 €/m²)
Maison5 p•119 m²
22 Place de la Boulaye, 77170 Coubert

Cadre de vie et proximité Place de la Boulaye

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 228 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 987 mètres
  • - Collège Marie-Amélie Le Fur à 987 mètres
  • - Ecole maternelle Les Coccinelles à 281 mètres
  • - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 220 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place de la Boulaye

Place de la Boulaye est située dans le quartier Coubert. Elle compte 1942 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 169 300 € au Place de la Boulaye à Coubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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