2 Place de la Boulaye, 77170 Coubert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Boulaye, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de la Boulaye, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Coubert.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 994 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 994 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Boulaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Boulaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Boulaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Boulaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Boulaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Boulaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Boulaye dans son marché local
Prix du 2 Place de la Boulaye par rapport à la voie
Sur Place de la Boulaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 2 Place de la Boulaye se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Boulaye par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Boulaye se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Coubert et 13.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubert a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 624 €/m² au premier semestre 2022 à 2 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 750 € au 2 Place de la Boulaye à Coubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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