2 Rue des Canneaux, 77170 Coubert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canneaux, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Canneaux, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coubert.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 770 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 770 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Canneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Canneaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Canneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 2 Rue des Canneaux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canneaux par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canneaux se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Coubert et 22.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubert a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 624 €/m² au premier semestre 2022 à 2 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 350 € au 2 Rue des Canneaux à Coubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 584 € en assurant vous-même les visites, ou 2 292 € si le professionnel les prend en charge.
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