Rue des Canneaux, 77170 Coubert
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue des Canneaux

Rue des Canneaux, 6 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Canneaux (2 598 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Coubert (- 10.42%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 21.75%).

Le prix au m² des maisons Rue des Canneaux (3 401 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Coubert (+ 6.95%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 17.28%).

À proximité du Rue des Canneaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Maurice Gillet à 346 mètres
École Maternelle les Coccinelles à 390 mètres
Collège Marie-Amélie le Fur à 715 mètres
Parking à 281 mètres
Parking à 298 mètres
Parking à 363 mètres
Gymnase à 510 mètres
1 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue des Canneaux est située dans le quartier Coubert, qui compte 1942 habitants, composés à 49.61 % de femmes et 50.39 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (44.99 %) et de maisons (54.64 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Coubert

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 3 344 € en 2019 à 2 952 € en 2025 (-11.72%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 3 696 €. Un creux de marché a été enregistré en 2023 à 2 663 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Canneaux

Les ventes enregistrées Rue des Canneaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste