3 Rue des Canneaux, 77170 Coubert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Canneaux, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Canneaux, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coubert.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 757 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 757 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 295 mètres
Ventes au 3 Rue des Canneaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Canneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Canneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Canneaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Canneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Canneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Canneaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Canneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Canneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 3 Rue des Canneaux se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Canneaux par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Canneaux se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Coubert et 9.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubert a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 624 €/m² au premier semestre 2022 à 2 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 3 Rue des Canneaux à Coubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge.
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