3 Rue des Petites Maisons, 77170 Coubert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petites Maisons, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Petites Maisons, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coubert.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 742 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 742 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Petites Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Petites Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Petites Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Petites Maisons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petites Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petites Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petites Maisons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petites Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 3 Rue des Petites Maisons se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petites Maisons par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Petites Maisons se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Coubert et 7.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubert a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 624 €/m² au premier semestre 2022 à 2 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 600 € au 3 Rue des Petites Maisons à Coubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 020 € si le professionnel les prend en charge.
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