25 Rue du Verger, 77170 Coubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°2 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 Rue du Verger, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coubert.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 905 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 905 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 114 mètres
Ventes au 25 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 25 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 25 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 25 Rue du Verger se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Verger par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Verger se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Coubert et 26.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubert a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 624 €/m² au premier semestre 2022 à 2 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 255 €/m² sur la période récente.
