20 Rue Étienne Tétrot, 77170 Coubert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Étienne Tétrot, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
56 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Étienne Tétrot, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coubert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 688 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1078 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 671 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 671 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Étienne Tétrot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Étienne Tétrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Étienne Tétrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Étienne Tétrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Étienne Tétrot dans son marché local
Prix du 20 Rue Étienne Tétrot par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Tétrot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 20 Rue Étienne Tétrot se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Étienne Tétrot par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Étienne Tétrot se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Coubert et 7.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Étienne Tétrot à Coubert
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Étienne Tétrot est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Coubert, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubert a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au premier semestre 2022 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 800 € au 20 Rue Étienne Tétrot à Coubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 160 € si le professionnel les prend en charge.
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