7 Rue Étienne Tétrot, 77170 Coubert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Étienne Tétrot, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Étienne Tétrot, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coubert.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 623 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 623 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Étienne Tétrot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Étienne Tétrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Étienne Tétrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Étienne Tétrot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Étienne Tétrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Étienne Tétrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Étienne Tétrot dans son marché local
Prix du 7 Rue Étienne Tétrot par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Tétrot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 7 Rue Étienne Tétrot se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Étienne Tétrot par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Étienne Tétrot se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Coubert et 31.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubert a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 624 €/m² au premier semestre 2022 à 2 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 550 € au 7 Rue Étienne Tétrot à Coubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 939 € en assurant vous-même les visites, ou 2 469 € si le professionnel les prend en charge.
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