32 Rue Eugène Dorlet, 77170 Coubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eugène Dorlet, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°25 ter.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Eugène Dorlet, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Coubert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 28915 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0225 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0044 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0026 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 331 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 331 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Eugène Dorlet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Eugène Dorlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Eugène Dorlet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Eugène Dorlet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène Dorlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène Dorlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eugène Dorlet dans son marché local
Prix du 32 Rue Eugène Dorlet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dorlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 32 Rue Eugène Dorlet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eugène Dorlet par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Eugène Dorlet se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Coubert et 6.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Eugène Dorlet à Coubert
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Eugène Dorlet est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Coubert, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubert a augmenté de 13.06 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au premier semestre 2022 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
