7 Rue Legrand, 77170 Coubert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Legrand, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue Legrand, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coubert.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 685 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 685 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 340 mètres
Ventes au 7 Rue Legrand
Une vente a été recensée au 7 Rue Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Legrand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Legrand dans son marché local
Prix du 7 Rue Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 7 Rue Legrand se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Legrand par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Legrand se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Coubert et 17.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubert a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 624 €/m² au premier semestre 2022 à 2 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 255 €/m² sur la période récente.
