9 Rue Legrand, 77170 Coubert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Legrand, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Rue Legrand, 77170 Coubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coubert.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marie-Amélie Le Fur à 684 mètres
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 684 mètres
- - Ecole maternelle Les Coccinelles à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Gillet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Legrand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Legrand dans son marché local
Prix du 9 Rue Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 9 Rue Legrand se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Legrand par rapport à Coubert et à Seine-et-Marne
À Coubert, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Legrand se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Coubert et 46.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubert a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 624 €/m² au premier semestre 2022 à 2 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 255 €/m² sur la période récente.
