1 Boulevard de la Marne, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°2 et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la Marne, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 18 parkings - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Joncs à 218 mètres
- - Coulommiers à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 715 mètres
- - Collège Hippolyte Rémy à 715 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 646 mètres
Ventes au 1 Boulevard de la Marne
Les 3 ventes au 1 Boulevard de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 1 Boulevard de la Marne se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Marne par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Marne se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 3.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la Marne à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la Marne est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
