21 Cours Gambetta, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°21 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Cours Gambetta, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 141 mètres
- - Coulommiers à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 854 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 244 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 294 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cours Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 21 Cours Gambetta se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours Gambetta par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cours Gambetta se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -2.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
