5 bis Impasse Boulogne, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Boulogne, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 19.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse Boulogne, 77120 Coulommiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 46 mètres
- - Coulommiers à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 634 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 182 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 212 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Boulogne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Boulogne dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Boulogne par rapport à la voie
Sur Impasse Boulogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 5 bis Impasse Boulogne se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Boulogne par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse Boulogne se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 13.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse Boulogne à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse Boulogne est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
